Немного о лизинге
2008Лизинговые компании пока заключают крайне мало сделок с недвижимостью. В прошедшем году их доля, по прогнозам специалистов, составила не более 5%. Естественно причиной тому масса проблем: нерешенный вопрос с регистрацией контрактов лизинга недвижимости, запрет на сдачу в финансовую аренду земли, оформленные с нарушениями документы (особенно это касается старых зданий) и желание большей части продавцов провести сделки с \"откатами\".
Лизинговые платежи могут быть отнесены к прочим расходам, связанным с производством и реализацией в том случае, если они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода, и подтверждены документально. А если автомобиль длительное время не используется в хозяйственной деятельности, то финансовая аренда не отвечает критерию экономической оправданности затрат. Лизинговые платежи за период ремонта допустимо рассматривать как расход по налогу на прибыль. Таким образом, капитальный ремонт можно трактовать как временный перерыв в эксплуатации автомобиля. При этом необходимость ремонта подтверждается дефектной ведомостью или актом экспертизы автосервиса. На предстоящий технически сложный и дорогостоящий ремонт желательно составить смету. Однако в этой ситуации лизинговые платежи более соответствуют потерям от простоев по внутрипроизводственным причинам, которые приравниваются к внереализационным расходам
Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. В расходы организации-лизингодателя, учитываемые при налогообложении прибыли, не включаются расходы в виде сумм страхового возмещения, перечисляемые лизингополучателю как не соответствующие критериям п. 1 ст. 252 Кодекса.
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит:
возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг;
доход лизингодателя.
Основанием определения налоговой базы по налогу на прибыль являются данные первичных документов, сгруппированных в соответствии с порядком, предусмотренным НК РФ.
Подтверждением данных налогового учета являются:
первичные учетные документы (включая справку бухгалтера);
аналитические регистры налогового учета;
расчет налоговой базы.
Для признания расходов налогоплательщиков, понесенных по гражданско-правовым договорам, акт выполненных работ (оказанных услуг) является обязательным подтверждающим документом только в случае, если составление данного документа является обязательным в соответствии с гражданским законодательством и (или) заключенным договором. Таким образом, для признания в целях налога на прибыль расходов по договору лизинга составления акта не требуется, если иное не предусмотрено заключенным организацией договором лизинга.Сберкасса
Материалы статьи разрешается использовать в соответствии с лицензией GNU FDL
